Главная » Ваш юрист » Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Институт «прописки» предполагает две разновидности регистрационного учета граждан, осуществляемый специально уполномоченными государственными структурами. Несмотря на конституционный принцип о свободе передвижения, гражданам России, необходимо правильно сделать выбор в пользу той или иной разновидности приписки в России: на время или постоянно. Разница между ними заключается в том, что при необходимости смены места жительства на срок более трех месяцев (переезд в другое место в связи с командированием или длительным лечением) – оформляется временная прописка. В случае с переменой адреса проживания на постоянной основе – потребуется оформить постоянную прописку.

Разновидности регистраций

Обе эти разновидности прописки регламентированы в законодательных актах РФ. Различия между временной и постоянной пропиской определяется по следующим критериям.

По причинам оформления

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

При нахождении вне места своего постоянного проживания сроком более 90 дней гражданину (в т.ч иностранцу) необходимо пройти регистрацию в отделении ФМС и получить временную прописку. Под временными местами проживания понимаются:

  • гостиница или отель;
  • медицинское учреждение;
  • санатории и профилактории;
  • арендуемое жилище (по соглашениям соцнайма или коммерческой аренды);
  • дом для престарелых.



Под данную категорию подпадает ситуация с арендой временного жилья в другом населенном пункте при наличии постоянного места жительства. Во избежание проблемных ситуаций с органами правопорядка, необходимо оформить временную прописку по адресу съемного жилья.

По особенностям процедуры

Так, временная прописка предполагает получение свидетельства, а постоянная предусматривает фиксацию в виде штампа в паспорте. Выбывая с постоянного места проживания на время в другое место, у гражданина сохраняется прежний штамп в паспорте и имеется на руках свидетельство о временной прописке (только в случае, когда гражданин не снимается с регучета).

По возможным последствиям для владельца жилья

Если собственник жилья дает согласие на временную прописку на его жилплощади родственнику, то никаких рисков с последующими сделками не возникает, поскольку «временный жилец» не приобретает никаких прав в отношении недвижимости. В случае с дальнейшей реализацией жилплощади согласие временно зарегистрированного жильца не потребуется. А в ситуации с постоянно зарегистрированным гражданином в будущем могут возникнуть некоторые сложности.

Иные негативные нюансы

При отсутствии постоянной прописки граждане в реальной жизни могут столкнуться с определенными сложностями.

  • Так, могут возникнуть проблемы с получением заемных средств в банке, поскольку не все банковские учреждения предоставляют кредит (ипотеку) лицам, не имеющим постоянной прописки. Данный критерий для большинства банков является гарантией надежности, однако некоторые банки все же выдают кредит, но только на период временной прописки. Данное условие противоречит нормам закона, однако на практике в отдельных банках действуют такие негласные правила.
  • Могут также возникнуть проблемы с трудоустройством, поскольку не все фирмы принимают на работу без постоянной прописки. Кроме этого, без регистрации нельзя оформить ребенка в детское дошкольное учреждение или другое учреждение образования. Проблемы могут возникать с оформлением социальных выплат по новому адресу проживания, с оформлением заграничного паспорта.



По своему предназначению обе разновидности прописки не только дополняют, но и способны заменить друг друга. Если отсутствует возможность получить постоянную прописку, ее можно заменить временной (особенно это касается больших городов).

Далее мы расскажем о том, какие права и на что дает прописка в приватизированной квартире.

Но прежде советуем вам посмотреть следующее видео, содержащее советы и подсказки по вопросам регистрации по месту жительства:

Какие права возникают при оформлении

Прописку на постоянной основе можно получить только с согласия владельца жилья. С получением постоянной регистрации кроме права пользования и проживания в конкретном жилище других дополнительных прав не возникает. Наряду с этими правами возникают и обязанности: своевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги, поддержание жилища в должном порядке. Злостное несоблюдение этих обязанностей грозит выселению.

  • Постоянная регистрация взрослого гражданина на определенной жилплощади дает право без согласия владельца прописать своего ребенка до 18 лет, у которого также не возникает прав собственности на данное жилье.
  • Однако в ситуации с муниципальной недвижимостью граждане, имеющие постоянную прописку, приобретают право на заключение договора приватизации, в том числе и несовершеннолетние (на долю в жилом помещении). Также несовершеннолетние лица находятся под государственной защитой в случае, когда владелец решил распорядиться со своей квартирой. Данная категория лиц имеет право притязать на предоставление квадратных метров при выселении из занимаемой жилплощади.
  • Кроме права проживания и пользования квартирой, обладатель постоянной прописки не столкнется с трудностями при трудоустройстве, с получением кредита, с оформлением ребенка в сад или другое учреждение образования, с получением медицинского обслуживания.



Необходимо знать, что прав собственности у владельцев постоянной регистрации не возникает даже в случае проведения капитального ремонта квартиры или другой жилплощади. В данном случае гражданин может претендовать на получение компенсационных выплат, затраченных на ремонт (и то, если ремонтные работы осуществлялись с согласия владельца жилья).

Юрист в следующем видео расскажет о прописке и выписке при продаже квартиры:

Далее мы поговорим о том, как оформить прописку в новой квартире.

Что нужно для прописки в квартиру собственника

Итак, мы уже рассказывали вам ранее об особенностях прописки на даче и в частном доме, теперь поговорим о регистрации в квартире.

  • Для получения постоянной прописки по адресу проживания необходимо обратиться с пакетом бумаг в регистрационную службу. Данную процедуру нужно пройти в течение 7 суток с момента смены места проживания. Поданное заявление подлежит рассмотрению в течение 3 суток.
  • Для получения свидетельства о временной прописке по месту пребывания необходимо в течение трех месяцев обратиться с соответствующими документами в регистрационную службу. При временной прописке гражданин не снимается с регучета по месту постоянного проживания, и новый штамп не проставляется. Заявление также подлежит рассмотрению в течение 3 дней. Получение временной регистрации возможно на пятилетний период. Получить временную прописку можно как самостоятельно, так и через собственника жилплощади.


За процедуру регистрации госпошлина в обоих случаях не взыскивается.

Самое время поговорить о процедуре прописки в квартире без права собственности.

Регистрация на жилплощади без возникновения права собственности

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Граждане, не владеющие собственной жилплощадью, могут быть прописаны постоянно в чужом жилом помещении без приобретения прав собственника на жилье. Однако в данной ситуации получить постоянную регистрацию весьма сложно и проблематично, поскольку не все владельцы жилья готовы пойти на такой поступок. Ведь, прописав в своей квартире чужих людей, в последующем могут возникнуть серьезные проблемы с заключением сделок отчуждения.

  • Владелец вправе прописать на своей жилплощади любого человека на постоянной основе, но без приобретения прав на нее.
  • У прописанного гражданина не возникает прав на долю в жилье, однако выселить его из занимаемого жилого помещения возможно только по судебному постановлению.
  • У такого лица возникает право прописать без согласия владельца своих несовершеннолетних детей, у которых также не возникает прав на жилплощадь. Выселение данной категории лиц еще более сложная процедура.


Аналогичная ситуация характерна и для временной прописки. У временно зарегистрированных граждан также не возникает прав собственности ни на всю жилплощадь, ни на ее долю.

В следующем видео детально расписана схема получения прописки в квартире для несобственников:

И напоследок мы расскажем об особенностях прописки мужа к жене в приватизированную квартиру.

Прописка мужа к жене и наоборот

Ситуация с пропиской на жилплощадь супругов друг к другу аналогична с общими правилами регистрации граждан.

  • После принятия решения регистрационной службы о прописке мужа на жилплощадь, которая находится в собственности жены, он наделяется правом проживания и пользования, но прав по распоряжению у него не возникает.
  • Во внимание принимается тот факт, что выселение супруга возможно только в судебном порядке и за грубое нарушение правил общежития.
  • Также следует помнить о том, что с пропиской супруга на жилплощади повышается плата за услуги ЖКХ.
  • По правилам регистрации прописать мужа к жене и наоборот невозможно без согласия второго супруга, а также других сособственников при наличии таковых.
  • В случае приобретения жилья в период брака обоими супругами, и если оно оформлено на одного из них, прописаться можно по судебному постановлению. Такой случай может возникнуть, если один из супругов не согласен.



Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Крысы и тараканы в подъезде, запах из подвала, исписанные стены: куда и как обращаться?

Практически каждый житель многоквартирных домов хоть один раз в жизни сталкивался с наличием в квартире тараканов или грызунов. Но это не говорит о неряшливости людей, а, как правило, о недобросовестности сотрудников сферы ЖКХ. Ведь мыши ...

Положен ли материнский капитал при усыновлении второго ребенка в России в 2015 году?

Те семьи, решившиеся на такой благородный поступок как усыновление, должны быть проинформированы о той матпомощи и льготах, которые им полагаются в соответствии с российским законодательством. Родителям, усыновившим ребенка, господдержка в виде финансовой помощи полагается в ...

Положен ли материнский капитал при усыновлении второго ребенка в России в 2015 году?

Те семьи, решившиеся на такой благородный поступок как усыновление, должны быть проинформированы о той матпомощи и льготах, которые им полагаются в соответствии с российским законодательством. Родителям, усыновившим ребенка, господдержка в виде финансовой помощи полагается в ...

Как восстановить ИНН при утере?

Потеряли свое Свидетельство налогоплательщика (ИНН)? Нормативный акт «Порядок ведения единого государственного реестра налогоплательщиков», утвержденный приказом Минфина РФ от 30.09.2010 N 116н, описывает последовательность действий для восстановления утерянного ИНН. Есть несколько алгоритмов восстановления ИНН. Как восстановить ...

Как восстановить ИНН при утере?

Потеряли свое Свидетельство налогоплательщика (ИНН)? Нормативный акт «Порядок ведения единого государственного реестра налогоплательщиков», утвержденный приказом Минфина РФ от 30.09.2010 N 116н, описывает последовательность действий для восстановления утерянного ИНН. Есть несколько алгоритмов восстановления ИНН. Как восстановить ...

Платят ли пенсионеры налог на имущество и какие на него льготы в 2017 году?

В налоговой базе РФ числится один из наиболее применяемых видов налога – имущественное налогообложение. Он считается прямым, то есть, направлен непосредственно на имущество, которое имеется у граждан: квартиры, гаражи, дома, другие помещения и строения. Плательщики ...

Платят ли пенсионеры налог на имущество и какие на него льготы в 2017 году?

В налоговой базе РФ числится один из наиболее применяемых видов налога – имущественное налогообложение. Он считается прямым, то есть, направлен непосредственно на имущество, которое имеется у граждан: квартиры, гаражи, дома, другие помещения и строения. Плательщики ...

Выписка из квартиры при продаже жилья процедура снятия с регистрационного учета

При продаже квартиры, комнаты, доли в квартире или частного дома перед новыми владельцами жилья встает резонный вопрос о выписке из квартиры прежних жильцов после её продажи. В данной публикации мы расскажем, как происходит процедура снятия ...

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Порой коммунальщики умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ входит обслуживание внутридомовой территории и ...

Как признать право собственности в порядке приватизации

Приватизация – право приобретения имущественных прав, данное всем гражданам РФ новой Конституцией. Как ни странно, но в некоторых случаях реализовать его не предоставляется возможности. Эти случаи различны по своей сути, но природа у них одна ...

Цензура система государственного контроля

Цензура – это стадия, которая предшествует обнародованию сведений или информации. Представляет собой специальную систему государственного контроля за содержанием кинолент, теле- и радиопередач, печатных изданий, в том числе книг, а также эстрадных и театральных постановок. Государственная ...

Незаконное предпринимательство

Что является незаконным предпринимательством, каковы его критерии? Какой вид наказания предусмотрен за ведение коммерческой деятельности незаконно? Когда наказания можно избежать? На эти и другие вопросы Вы найдете ответы в нашей статье. Установление факта, который указывает ...

Как получить СНИЛС на ребенка документы для оформления

Многие родители задаются вопросом, как получить СНИЛС на ребенка через интернет, доступна ли такая услуга на сайте государственных услуг? В данной статье мы подробно разберем актуальные вопросы, связанные с получением СНИЛС. Как вы знаете, СНИЛС ...

Трудовой договор по совместительству

Большинство работодателей вынужденно ищут баланс между желанием оптимально распорядиться фондом средств на зарплату и заполучить в свой штат наиболее квалифицированных сотрудников. И когда платить заоблачные гонорары за профессионала предприятие не в состоянии, наниматель приглашает специалиста ...

Как получить звание ветеран труда России?

Традиция удостаивать граждан, на протяжении долгих лет добросовестно трудившихся на благо СССР, звания «Ветеран труда» берет начало с момента учреждения в 1974 году одноименной государственной медали. В нынешней России, с принятием в 1995 году закона ...

Доля в квартире и другие виды недвижимости по наследству после смерти собственника: как избежать проблем при оформлении?

Многим жителям нашей страны приходится в своей жизни сталкиваться с получением наследства от кого-то из родных. И огромная доля из всего наследуемого это недвижимость. Часто бывает, что родители завещают свою квартиру или дом сразу нескольким ...

Рейтинг@Mail.ru