Главная » Ваш юрист » Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

В России далеко не все составляют завещания, многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество.

Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего.

Например, человек при жизни хотел оставить свои деньги не родственникам, а близкому другу.

При отсутствии завещания этот друг не получит ничего, и все отойдет членам семьи, относящимся к той или иной очереди наследования.

Правила наследования

Законом установлено 7 очередей наследников по степени родства с умершим:

  1. Законный супруг (в расчет берется не церковный брак, а заключенный в ЗАГСе), дети и родители.
  2. Внуки могут получить имущество по праву представления. Это означает, что доля, например, сына погибшего, если он умрет до открытия наследства, достанется его детям, то есть внукам оставившего вещи человека.
  3. Братья, сестры (с одним либо обоими общими родителями), родители родителей. Отпрыски сестер и братьев – по праву представления.
  4. Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

    Дяди и тети. По праву представления – кузены и кузины.

  5. Прадедушки и прабабушки.
  6. Дети племянников и племянниц, сестры и братья бабушек и дедушек.
  7. Дети кузенов, кузин и лиц высшей очереди.
  8. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.



Нужно помнить, что усыновленные и кровные в глазах закона равны в правах. А вот мать или отец, лишенные родительских прав, на имущество своего отпрыска претендовать не могут.

Если кто-то из вышеуказанных лиц является нетрудоспособным и в течение последнего года находился на иждивении умершего, то он автоматически включается в очередь, призываемую к наследованию.

Процедура вступления в наследство без завещания такова: сначала рассматриваются наследники первой очереди, при их отсутствии – второго порядка и так далее. То есть представители седьмой категории могут получить что-либо только в том случае, если родственников, относящихся к первым шести категориям, нет.

Итак, после осознания факта наследства и понимания, в какой очереди вы находитесь, пора заняться документальным оформлением наследства.

С чего начать оформление?

Первый шаг на пути оформления наследства на квартиру – поиск нотариуса. Но не любого, а имеющего право вести наследственные дела.

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Конечно, искать специалиста следует там, где проживал умерший.



Если этого никто не знает, то в качестве ориентира берется место нахождения оставленной им недвижимости.

Для открытия наследственного дела претендент на наследство должен написать соответствующее заявление. С его составлением поможет найденный нотариус, он же и заведет дело.

Сделать это необходимо в течение полугода со дня смерти родственника. Если срок подходит к концу, а вы, к примеру, в командировке и никак не можете явиться к нотариусу, нужно отправить ему письмо.

В конверте должно быть заявление с известием о том, что вы желаете принять причитающееся, и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Тогда датой подачи заявления будет дата отправки письма, а не личного посещения нотариуса.

Если срок все-таки упущен, все равно нужно навестить нотариуса. Естественно, он выдаст постановление об отказе в открытии наследственного дела, и с этим документом нужно идти в суд. Если он признает причину просрочки достаточно уважительной, то все в порядке.

Без нотариуса невозможно получить причитающееся имущество и даже узнать, что именно оставил после себя погибший. Поскольку только нотариус, но никак не обычные люди, имеет право требовать информацию о том, чем именно обладал наследодатель при жизни.

Когда будет составлен перечень наследуемого, приходит время собирать необходимые документы.

Какие документы потребуются?

Чтобы оформить наследство без завещания первую очередь вам потребуются такие документы, как ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца наследство.



Также нужно доказать, что вы приходитесь умершему родственником. Это можно подтвердить следующими документами:

  • Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

    если вы ребенок погибшего, достаточно будет свидетельства о рождении;

  • если речь идет о супруге, взявшей фамилию мужа — понадобится свидетельство о браке;
  • если вы дядя умершего, то нужно будет три свидетельства о рождении – ваше, одного из родителей наследодателя (братом которого вы являетесь) и самого умершего;

Еще понадобится справка с места жительства безвременно ушедшего.

Если вы инвалид, это тоже потребуется подтвердить документально.

Все остальные документы относятся не к наследнику и наследодателю, а к имуществу. К ним относятся:

  • свидетельство о праве собственности и договор, в соответствии с которым это право наступило (купли-продажи, дарения, приватизации и так далее);
  • справка из БТИ, в которой указана кадастровая стоимость дома или квартиры;
  • техпаспорт на объект недвижимости.
Также нужно обратиться в компании, поставляющие электричество, воду, отопление и другие коммунальные услуги, чтобы узнать, есть ли долги по оплате.



Кроме того, придется взять справку из ЕГРП о том, что на объекте недвижимости отсутствуют какие-либо обременения.

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Последний необходимый документ – квитанция об оплате госпошлины.

Размер госпошлины зависит от цифр, указанных в предыдущих справках, и равняется 0,3% от величины наследства, но не более 100 000 рублей. Столько заплатят родители, дети, супруг, полнородные (имеющие обоих общих родителей) братья и сестры, оставившего имущество.

Для всех остальных категорий наследников максимальная сумма равна 1 млн. рублей или 0,6% от общей стоимости причитающегося наследства.

Самое главное – помнить, что полный список документов может дать только нотариус, заведший наследственное дело. Самодеятельность в данном случае может привести к тому, что вы соберете не все документы и тем самым затянете процесс получения имущества.

Регистрация права собственности на наследство

Следующий этап получения наследства – получение свидетельства о праве на наследство. Без него в дальнейшем не получится оформить право собственности на недвижимость.



Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Полномочиями по выдаче этого документа обладает тот же нотариус, которому вы относили заявление о принятии наследства. Открыв наследственное дело, он обязан должным образом завершить его.

Заключительным действием и является выдача обратившемуся человеку свидетельства о праве на наследство.

Тем самым нотариус подтверждает, что обладатель сего свидетельства действительно имеет право на получение определенной части имущества погибшего человека.

Порядок наследования квартиры и иного недвижимого имущества по закону таков, что получить свидетельство о праве нельзя до истечения полугода с момента открытия наследства. Исключения составляют случаи, когда можно гарантировать, что иных претендентов на наследство не существует.

На выдаче свидетельства полномочия нотариуса заканчиваются, а вам остается лишь обратиться в Росреестр, предварительно сняв копию с этого документа.

За регистрацию права собственности тоже следует заплатить госпошлину, в 2015 году она составляет 2000 рублей для каждого наследника. Даже если несколько человек совместно получают один объект недвижимости.



После этого специалист Росреестра составит заявление и сообщит, когда нужно прийти за готовыми документами.

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Получив свидетельство о праве собственности, вы станете полноправным владельцем помещений, доставшихся по наследству.

Итак, чтобы получить причитающуюся недвижимость, нужно немедленно обратиться к нотариусу и далее следовать всем его указаниям.

А после – пойти в Росреестр и делать то, что скажут сотрудники этой организации. Тогда проблем с оформлением наследства не будет.

Видео: Выдача свидетельства о праве на наследство

В видеосюжете адвокат разъясняет, в каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство родственнику умершего.

Разъясняется, как быть гражданину в случае такого отказа нотариуса и в каких инстанциях можно обжаловать данные действия.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Материнский капитал выдается исключительно при рождении или усыновлении второго ребенка. Получить денежные средства на покупку дачи благодаря материнскому капиталу возможно, если приобретаемый объект воплощает в себе все качества для улучшения условий проживания. Использовать же материнский ...

Как оформить брак с иностранцем?

Всего два десятка лет назад браки россиян с иностранцами были относительно редкими. Теперь же статистика показывает, что количество брачных союзом между гражданами России и других стран увеличивается неуклонно. 3-4% всех браков, которые оформлены в России, ...

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2016-2017 году?

Последним этапом сделки дарения недвижимого имущества является ее регистрация в подразделении Росреестра. Для совершения этих действий получатель жилья обязан предварительно заплатить установленную законодательством РФ госпошлину. Что такое госпошлина? Само понятие государственной пошлины сформулировано в Налоговом ...

Материнский капитал за первого, второго или третьего ребенка

Материнский капитал является одной из форм государственной поддержки российских семей. Данный вид выплат предусматривается для родителей или усыновителей детей, проживающих на территории Российской Федерации и имеющих соответствующее гражданство. Сумма самих выплат, положенных на рождение или ...

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Название «дачная амнистия» было дано населением Федеральному Закону №93 обретшего юридическую силу в 2006 году. Эта госпрограмма была призвана существенно облегчить процесс оформления строений, воздвигнутых дачниками и садоводами на своих участках. Условия программы Дачная амнистия ...

Бланк договора аренды жилого помещения важные условия

Что представляет собой текст договора Это основной документ, по которому жилые помещения передаются в пользование гражданам за денежную плату. Он заключается между наймодателем, тем, кто сдает жилой объект, и нанимателем, тем, кто его снимает. Наймодателем ...

Выделение супружеской доли в наследстве: делимся честно!

Многие полагают, что разделение имущества супругов — это довольно легкая задача, с которой справится любой нотариус. Но это не так, поскольку общие нормы действительно записаны в Семейном и Гражданском кодексах, а вот частные вопросы создают ...

Как оформить дарственную на автомобиль?

Договор дарения автомобиля (дарственная) — первичный документ, который вам потребуется в случае желания подарить авто, в том числе близкому родственнику. В этом материале мы расскажем обо всеъ тонкостях, как оформить дарственную на автомобиль с учетом ...

Как происходит развод через суд с детьми?

Мир изменчив, сегодня вы счастливая семья, завтра – непримиримые враги. В этой войне часто страдают больше всего дети, родители обеспокоены собственной жизнью, забывая о своих созданиях, о своем продолжении рода. Если вы все-таки решили развестись ...

Можно ли вернуть товар, купленный в кредит?

Потребительские займы давно стали неотъемлемой частью жизни современного покупателя. Подъемные проценты, возможность сразу стать обладателем желаемой вещи – соблазн, перед которым устоит редкий гражданин. Но, что делать, если покупка не подошла или стала непригодной для ...

Как можно продать долю в квартире без согласия собственников

Какие бывают виды общей собственности Договор общей собственности – это документ, который наделяет двух или более объектов правом на личную собственность. То есть, они оба имеют все права распоряжаться ею по своему усмотрению. Чаще всего ...

Налоговый вычет на квартиру второй раз, декларация 3НДФЛ 2016

Налоговый вычет является государственной программой, которой могут воспользоваться граждане при покупке недвижимости. О том, какой порядок предусматривает закон по налоговому вычету, можно ли получить налоговый вычет второй раз, а также, как правильно заполнить декларацию 3НДФЛ ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его осуществления имеется немалое количество разнообразных путей. Чаще всего люди покупают себе новое жильё, продавая старое (если оно имелось в наличии). ...

Как правильно написать заявление в школу, пошаговая инстркция

Ошибочно полагать, что форма заявлений, направляемых в учебное заведение родителями, не имеет значение. Но именно написание заявлений и используемые в них фразы могут прямо повлиять на взаимоотношения учительского состава заведения и родного ребенка. Поэтому, существуют ...

Какие документы нужны для дарственной на квартиру?

Необходимые документы Для оформления договора дарения потребуется определенный перечень документов. Паспорта обеих сторон сделки (для указания данных дарителя и одаряемого, а также для установления их личности). Документы на квартиру (это могут быть кадастровые и технические ...

Материнский капитал в Анадыре и Чукотском автономном округе

На Чукотке и в Анадыре одновременно действуют федеральная и региональная программы материнского капитала. В данной статье мы расскажем об условиях получения государственной помощи, способах использования финансов и демографической ситуации в регионе. Несмотря на наличие собственной ...

Рейтинг@Mail.ru